거실 바닥 누수, 이런 증상이 있나요?
- 마루 이음새가 부풀거나 검게 변함
- 장판 밑이 축축하고 곰팡이 냄새가 남
- 보일러 압력이 자주 떨어지고 물 보충 알림이 뜸
- 바닥 한쪽만 유난히 따뜻하거나 차가움
왜 새는지부터 봅니다
마루가 젖었다고 바로 그 자리 배관이 새는 것은 아닙니다. 바닥 모르타르 속을 따라 물이 이동하므로, 압력 시험으로 새는 계통을 먼저 가려야 합니다.
아파트는 세대 배관과 공용 배관의 경계를 먼저 가려야 관리사무소와 비용 문제가 정리됩니다.
용인에서 자주 보는 거실누수
수지 권역 (풍덕천동·상현동·성복동·동천동·신봉동·죽전동)
수지1·2지구 개발로 1990년대 중후반 입주한 풍덕천동 대단지와, 이후 상현·성복·신봉·동천동에 들어선 중대형 아파트가 이어져 있습니다. 입주 25년을 넘긴 수지 초기 단지에서는 바닥 난방관 부식과 욕실 배관 누수로 아래층 피해가 생기는 사례가 많습니다.
이렇게 찾습니다
보일러 압력 변화와 계량기 기록으로 난방인지 급수인지 먼저 나눈 뒤, 해당 배관만 탐지합니다.
대형 평형은 난방 구간이 많아 분배기 밸브별 가압으로 범위를 좁힌 뒤 청음·열화상으로 지점을 찾습니다.
자주 묻는 질문
탐지하는 데 시간은 얼마나 걸리나요?
계통이 하나로 좁혀지면 보통 1~2시간 안에 위치를 찾습니다. 여러 원인이 겹치거나 공용 배관이 얽힌 경우는 더 걸릴 수 있어 현장에서 말씀드립니다.
밤이나 주말에도 오시나요?
아래층에 물이 떨어지는 급한 상황은 밤·주말에도 상담하고 일정을 잡습니다. 먼저 계량기 옆 메인 밸브를 잠가 두세요.