역북동 건물과 누수
역북동은 용인 처인 권역 권역에 속한 곳입니다. 역북지구와 남사읍 한숲시티 등 신규 대단지가 들어섰고, 포곡읍 일대에는 아파트와 단독주택, 공장이 섞여 있습니다.
역북동 일대 현장을 보면 신축 단지는 설비 연결부·방수 하자형 누수가, 포곡읍 주택과 공장은 매설 급수관 누수가 주로 나타납니다.
탐지 방법
주택·공장 매설관은 가스 탐지로, 신축 세대는 열화상과 내시경으로 접근합니다.
역북동에서 많이 확인하는 누수
외벽·옥상누수비 올 때만 새는 벽·천장, 창틀·옥상 방수 문제를 확인합니다.거실누수마루가 들뜨거나 바닥이 축축할 때 난방·온수 배관을 확인합니다.욕실누수타일을 다 뜯기 전에 배관 누수인지 방수층 문제인지 먼저 가립니다.구조부누수윗집·아랫집·관리사무소 누구 책임인지 가릴 수 있게 원인을 찾아 기록합니다.
비가 올 때만 젖는다면 배관보다는 외벽 균열, 창틀 실리콘, 옥상 방수층, 베란다 배수구 쪽을 먼저 봐야 합니다.
상담 전에 알려주세요
역북동 현장은 도착 전에 계량기 위치와 보일러 압력을 먼저 확인해 두시면 탐지가 빨라집니다.
보일러 압력계를 아침·저녁으로 확인해 보세요. 물을 보충하지 않았는데 압력이 계속 떨어지면 난방 배관 누수를 의심해야 합니다.
처인 권역 다른 동
아래층과의 분쟁도 원인 확인 자료가 있으면 훨씬 수월하게 정리됩니다.